广州地铁十号线（西塱至杨箕东）将于2025年6月29日14时认真通畅初期运营，动作首段极端站，位于广州大路中的杨箕东站成为形势焦点。而跟着杨箕东站的启用，位于该地铁站上盖的289艺术园区开云体育，也将认真开启三地铁线环绕的全新买卖口头。

新口头：地铁纵贯园区，外出50米就是地铁口

动作一条市区通勤的快捷线，广州地铁十号线“斜跨”广州中心城区，承担荔湾、海珠、越秀、河汉四大组团间的交通相关，同期亦然加强广佛两市轨谈交通相关、鼓动广佛同城化发展进度的蹙迫轨谈交通涌现。

在289艺术园区使命的赵女士期待地铁通畅已久，家住滨江东区域的她日常乘坐公交凹凸班，十号线通畅明，乘坐地铁将大大按捺她凹凸班时辰。“并且通畅明，通过地下通谈从广州大路西侧去珠江新城也愈加方便了，以后无论是从这边昔日购物，也曾对面过来吃饭文娱，皆有了更多的接受。”赵女士默示。

据测算，乘坐十号线从西塱到杨箕东，全程仅需27分钟，将极大改善五羊邨、珠江新城片区的通勤所在。

杨箕东站地铁口。 游原 摄

据了解，现在杨箕东站共开设有A、B、C1、C2、C3等5个出站口，其中C3口位于广州大路西侧，距离289艺术园区直线距离仅50米，确切的出园区电梯就是地铁口。

跟着十号线通畅，289艺术园区认真已毕一号线、五号线、十号线三地铁线环绕。除杨箕东站外，一号线杨箕站、五号线十号线换乘站五羊邨站、五号线三号线换乘站珠江新城站等蹙迫站点，均处于289艺术园区1公里半径鸿沟内，地铁纵贯“永不松手的艺术发生地”，交通区位上风再上一层楼。

新影响：买卖价值再升级，商务资源与文化体验双赢

289艺术园区于2016年8月18日开园，运营面积近3万平素米。动作工业遗产与文化艺术相和会的典范，289艺术园区已成为广州“永不松手的艺术发生地”，获有国度级文化和科技和会示范基地、国度高新区黄花岗科技园分园、广州北京路国度级文化产业示范园区、越秀区国度级立异街区等多项盛誉。

园区入驻企业涵盖电影产业、文化传媒、互联网、创意筹算、电商直播、科创孵化等相关行业。依托报业集团传媒上风，园区积极进展媒体赋能作用，酿成独具本性的产业汇注材干。

289艺术园区位于广州城市中轴线广州大路中289号，与珠江新城仅一起之隔。 游原 摄

比较仅一起之隔、寸土寸金的珠江新城，289艺术园区以自成一片的文化艺术范，酿成了各异化互补。在地铁通俗交通的串联下，商务成果与东谈主文温度在这里已毕了有机均衡。艺术餐饮、失业健身、教化培训、文化花消等多元业态，不仅引诱了高大的花消群体，也为园区入驻企业提供了丰富的文化滋补，让日常办公也能享有平安的大致感。

据园区运营方先容，现时阛阓下行压力握续增大，地铁十号线的通畅，无疑将为该片区的买卖长进带来积极影响。据业内量度，杨箕东站通畅明邻近500米鸿沟内买卖用地溢价率环比有望提高2%—3%，“289艺术园区动作CBD三地铁涌现交会的文化创意园区，能很好说合产业升级脱手需求，已毕买卖价值再升级。”

杨箕东站C3口，与289艺术园区直线距离仅50米。 游原 摄

跟着7月暑期的到来，广州地铁的日均客流将迎来显耀飞腾，园区运营方涌现，正在对现存优质物业空间进行梳理和升级，接下来将通过进一步晋升功绩材干、聚焦产业升级、加强品牌运营等顺次，说合地铁通畅带来的这一波流量。

撰文：游原开云体育